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Investissement avec la Loi Pinel en Loire-Atlantique

Investissement Loi Pinel Loire-AtlantiqueVous êtes intéressés par un INVESTISSEMENT LOCATIF en Loire-Atlantique?

 

Télécharger notre Guide et vous comprendrez pourquoi préférer la construction d’une maison neuve à l’acquisition d’un appartement.
 

• Le délai de construction est moins important, donc votre projet de défiscalisation est plus rapide.
 

• Vous construisez une maison selon vos propres critères : couleur d’enduit, menuiserie, type de sol, type de chauffage, peinture …
 

• L’offre de location est accrue et pérenne, les loyers plus élevés (bien être, commodité)
 

Concerne plus souvent des familles avec un taux de rotation des locataires plus faible.
 

• Pas de charges de syndic de copropriété
 

• Le prix à la revente du bien est plus élevé en maison individuelle qu’en appartement (marché saturé)...

 

 

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ou contactez-nous au 02 40 72 90 90

 


* Réduction d’impôts, telle que prévue à l’article 199 novovicies du code Général des Impôts, réservée aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016, un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement devant être conforme à la Réglementation Thermique RT 2012 ou au label BBC EFFINERGIE 2005, destiné à être loué nu à titre de résidence principale moyennant des montants de loyers réglementairement plafonnés pour une durée minimale, sur option du contribuable, de 6 ou 9 ans prorogeable pour au plus 3 ans. Le taux de réduction d’impôt de 12%, 18% ou 21% est conditionné à l’engagement de louer le bien pendant 6, 9 ou 12 ans à des personnes dont les ressources n’excèdent pas les plafonds fixés réglementairement. La réduction d’impôt est calculée sur le prix du logement limité à 300 000 €/an et dans la limite d’un prix de 5 500 €/m2.

 

LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. 


 

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